Апелляционный суд подтвердил, что проведение общего собрания собственников в многоквартирном доме в форме заочного голосования возможно только в случае, если ОСС в форме очного голосования не имело установленного кворума.Apr 23, 2020
Вот что вам понадобится сделать, чтобы провести по правилам общее собрание собственников: Договориться с инициативными соседями и председателем совета дома. Определить дату, время и место собрания. Составить повестку дня и разместить информацию в интернете. Собрать деньги и контакты всех владельцев квартир и уведомить их о собрании.
Кроме того, законом не запрещено проведение собрания в очно-заочной форме одновременно по 2 схемам, то есть оно может проводиться не поэтапно, а параллельно в форме непосредственного присутствия жильцов и в форме заочного их голосования.
Теперь общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме можно проводить в очно-заочной форме согласно ФЗ №176 от 29.06.2015 года. По сути и раньше собрания жильцов зачастую проводились именно в такой форме, поскольку редко кому удавалось собрать всех собственников помещений в МКД лично в одном месте и в одно время.
Ошибки в подсчетах — по моему опыту, самая распространенная причина, по которой собрание признают недействительным. Бюллетени, которые собственники сдали после собрания, уносить с собой члены счетной комиссии не имеют права. Оригиналы бюллетеней нужно будет сдать в орган государственного жилищного надзора — об этом ниже.
Если в доме есть муниципальное жильё, то собственником в таком случае выступает орган местного самоуправления, и он также имеет законное право инициировать проведение общего собрания, в том числе в заочной форме.
Некоторые ведомства рекомендуют проводить собрание сразу в заочной форме. Однако ни ЖК РФ, ни судебная практика не допускают перехода к заочному собранию без проведения предварительно очного ОСС. Рассмотрим этот вопрос подробнее. Суды запрещают проводить заочную часть ОСС без проведения очной, где не собрался кворум.
«общее собрание собственников в форме заочного голосования легитимно только в случае, если предыдущее общее собрание собственников в форме ...
Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме провести общее собрание в форме заочного голосования без предварительного созыва очного ...
ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования (в ...
будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ул. , дом ____, корп. _____ в форме очно-заочного ...
Проведение общего собрания собственников помещений в любой форме ... кто может инициировать общее собрание собственников, как при заочном ...
При созыве и организации общего собрания собственников инициаторы ... очно-заочную форму ОСС и перейти к заочной части только после очной.
Как провести собрание в СНТ и выбрать нового Председателя? Заочное голосование собственников мкд; Нарушение волеизъявления при голосовании на общем собрании СНТ ...
Как провести заочное голосование? Поправками в Жилищный кодекс определены правила проведения первого общего собрания в форме заочного ...
Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования можно провести по инициативе собственника ...